上海城市更新進入“橫沔時間”。毗鄰上海迪士尼度假區，浦東的一個原生水鄉古鎮，經由申迪集團、中國金茂聯合重塑，活力煥新。氣質非凡，一座未來活力之城的畫卷正在徐徐展現。

橫沔項目或許是2022年相當值得期待的城市更新作品，激發了上海樓市久違的熱情。尚未入市，業內已經開始流傳它的“傳奇”。在上海，古鎮的改造更新并非新鮮事物，但因獨特的位置、高階的定位、操盤的實力，還是讓市場對橫沔項目的第一次亮相充滿向往。

首次進入公眾視野的是橫沔項目里的約30萬方的低密居住社區，包含著市場日益稀少的洋房及疊拼產品，它將成為未來市場熱點并不令人意外。但由此來掂量橫沔項目的價值，或許會減弱對橫沔這個高質量的城市更新作品整體價值的總體判斷。

(資料圖)

天時地利城市更新在升級

這是一個集合了天時地利眾多利好的城市更新作品。

占地約60萬方橫沔玖境坐落在以上海迪士尼度假區為中心的上海國際旅游度假區內，緊鄰張江科學城。

橫沔古鎮歷來是浦東川沙、南匯兩地商品交流的重要集鎮，是典型的江南水鄉，2005年被列入上海“歷史文化風貌區”。這一次，申迪集團攜手中國金茂，對標全球一流的城市更新項目，以高起點規劃、高強度投資、高品質建設、高水準運營、高融合發展，貫通低密住區、旗艦商業、奢華酒店、歷史風貌保護區等多元業態，活化運用城市空間，在探索傳統城市文化和先進生活方式交融方面前進了一大步；通過強化文化娛樂、旅游休閑、購物消費以及商務、酒店、生活居住等城市生活功能，打造一個真正以人為核心的“i-CAZ”中央活力之城：未來的居住者在橫沔不僅僅享受這個時代最活色生香的饋贈，又時時與歷史傳統對話。古鎮改造不再局限于傳統建筑的保護性復原，空間重新活化利用。原來以為只可想像的極致生活方式，在“向史而新、新舊結合”的更新理念主導下，將在這里可以一一落實。

強強聯手生活核心在重塑

這是一個集合了行業高手精心打造的城市更新作品。

“橫沔玖境”項目由申迪、金茂兩大行業高手聯袂建設，目標高遠，這里或許會被重塑成浦東的生活核心。

申迪集團作為上海國際旅游度假區的締造者，與美國華特迪士尼公司合資合作，打造了“上海迪士尼度假區”，同時承擔上海國際旅游度假區的土地開發、基礎設施建設和相關產業發展任務，規劃打造了上海國際旅游度假區、比斯特上海購物村、上海薰衣草公園、鄰家美利亞酒店、上汽MAXUS音樂谷等多個重點項目，每一個都是標桿性的封面作品。中國金茂則是久負盛名的“城市共營者”，攜手上港集團共同開發建設金茂北外灘，并運作金茂城市運營最佳踐行樣板區，以強大的規劃能力、開發能力、資金能力、運營能力、產業導入能力、品牌影響力等將城市運營發揮到極致，每一個經金茂打磨的城市運營項目，都堪稱典范。橫沔項目將是其在全國打造的第32個城市運營項目。

申迪金茂這兩家國央企聯合出品的實力配置，無疑為橫沔古鎮改造項目打下了扎實的基礎。

過去，人們只能是古鎮歷史的參觀者，明天，我們將會是橫沔日常的參與者。

城市更新中的橫沔，煥新、換芯、喚心。

申迪集團攜手中國金茂聯合出品的橫沔玖境，將融合歷史人文風貌與自然脈絡、濱水商業體、精品酒店、低密棲居等多重維度，打造占地約60萬方i-CAZ東方大境。于張江科學城與國際旅游度假區兩大價值版圖的交匯處，匠心鉅制更豐盈的“中央活力區”。據悉，橫沔玖境首批低密洋房著作建面約82-140㎡“瑞府”第四批次即將入市，臨時接待點8月20日公開，不妨親臨，盛鑒全球城市詩意棲居未來。傳承未艾，成效方興。“他人眼中的仰望、此處只嘆是平常”的夢想生活方式，才剛剛開始。

臨時接待處地址：橫沔老街開發建設指揮部上海市川周公路2669號

1.本宣傳資料為要約邀請，針對本項目概況進行介紹，僅供參考不作為銷售承諾。項目不排除因政府相關規劃、規定及開發商未能控制的原因而發生變化，最終以雙方簽署的正式《上海市商品房預售/銷售合同》及其他相關協議文本為準。

2.關于項目所屬片區學校位于項目紅線外，其建設進度、師資力量、生源確定等事項均由政府相關主管部門主導。距離為地圖直線距離，最終以政府相關主管部門出具的書面文件為準。項目效果圖僅供參考，以最終規劃審批為準。部分圖片來源于網絡，僅為示意，如有侵權請聯系刪除。

3.本項目推廣名為：橫沔玖境，備案名為：申茂雅苑，本公司上海國際旅游度假區橫沔開發建設管理有限公司在法律規定的范圍內對本宣傳資料保留修改和解釋的權利。本宣傳資料發布時間：2022年8月。

合作聯系：東方地產dichan@em.eastday.com

關鍵詞： 未來之城 聯手打造