9月14日，市場傳聞稱，非蘇州本地戶籍居民無需提供社保繳納證明可直接購房，當天蘇州市相城區、姑蘇區房產交易中心相關人士表示，以家庭為單位、名下無房的非本地戶籍居民，首套房無需提供社保證明可直接購房。

(資料圖)

9月16日，江蘇省蘇州市姑蘇區、相城區、吳中區、高新區針對非戶籍居民家庭的限購政策恢復至原政策執行。

蘇州取消限購看起來像一輪游，讓異地購房的朋友空歡喜一場。所以對于異地買房的購房者，首先要高清楚當地的房地產行情才行。那么異地買房的注意事項都有哪些？

一、了解當地購房政策

我們都知道，不同的城市對于貸款的政策要求也是不一樣的，因此購房者在準備異地買房的時候就應該先了解當地的行情，如果不滿足購房條件的話，那么是不能購買房屋的。很多城市的房產價格以及購房資格都是與國家的宏觀政策和當地的經濟、房產政策息息相關的，如果你要選擇到外地購房，那就應該進一步了解國家的相關政策以及當地的相關政策。

二、充分了解房產項目的背景

購房者在選擇房屋時，需要該小區的項目背景進行充分的了解。一般來說，樓盤的環境和價格優惠往往容易引起大家的關注，購房者在下單之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五證齊全以及未來區域發展等，切忌盲目跟風，不要因貪小便宜而購買了小產權房。

三、實地考慮樓盤房屋

選房不是看看沒問題就完事的，特別是異地買房的購房者，在看房的時候可能不是很方便，購房者一定要對該房屋進行實地考察，房子到底好不好，只有實地考察了才能知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

四、了解銀行相關規定

對于貸款買房的購房者來說，在辦理房貸之前應該對銀行的規定進行了解詢問清楚貸款買房需要準備哪些材料。一般來說，需要提供戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式等相關資料。

五、要保證資金劃撥安全

對于異地買房的購房者來說，買房時需要把自己的購房資金劃撥到所購城市，因此一定要確保資金在流通過程中的安全。一般不建議攜帶現金，而是通過銀行轉賬，可以選擇電匯、轉賬、支票、異地存取款等多種方式進行。一般情況而言，資金應該劃撥到房屋所屬開發企業賬戶，而不是售樓人員個人的賬戶，這一點也應該注意。

以上就是關于異地買房的注意事項，希望對各位異地買房的購房者有所幫助。

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