新華社蘭州10月16日電(記者王銘禹)蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局日前下發(fā)關(guān)于嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售管理的通告，明確規(guī)定房產(chǎn)中介不得擅自代理銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房，同時(shí)對(duì)當(dāng)前存在的一些經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)單位違規(guī)向社會(huì)銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房進(jìn)行了規(guī)范，并提示購(gòu)房者嚴(yán)格按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，自覺(jué)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

記者16日從蘭州市房管局了解到，由于經(jīng)適房屬于政策性住房，采取保本微利原則銷(xiāo)售，其售價(jià)相比其他商品住房更低。因此，近年來(lái)一些經(jīng)適房建設(shè)單位將歷年來(lái)已經(jīng)建成或正在建設(shè)的經(jīng)適房違規(guī)向社會(huì)銷(xiāo)售，而不少購(gòu)房者對(duì)經(jīng)適房相關(guān)政策掌握有限，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房后長(zhǎng)時(shí)間拿不到房產(chǎn)證，造成很大風(fēng)險(xiǎn);與此同時(shí)，不少房產(chǎn)中介也通過(guò)多種渠道代理銷(xiāo)售經(jīng)適房，進(jìn)一步造成消費(fèi)者經(jīng)濟(jì)損失，增加房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)隱患。

蘭州市房管局介紹，對(duì)于政府組織建設(shè)的經(jīng)適房，住房保障部門(mén)需按照限定價(jià)格統(tǒng)一組織向符合條件的家庭配售;企業(yè)單位集資建設(shè)的經(jīng)適房在滿(mǎn)足拆遷安置和本企業(yè)符合條件的職工家庭購(gòu)買(mǎi)后的剩余房源，也需交由住房保障管理部門(mén)按相關(guān)政策面向符合條件的家庭統(tǒng)一公開(kāi)配售，建設(shè)單位不得擅自向社會(huì)銷(xiāo)售。

同時(shí)，各地住房保障管理部門(mén)要加強(qiáng)經(jīng)適房監(jiān)督管理，禁止委托開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和其他組織、個(gè)人代理購(gòu)房資格審核和房源銷(xiāo)售分配等政府職能，對(duì)擅自向不符合條件的家庭出售經(jīng)適房的違規(guī)行為，必須責(zé)令限期收回住房，并依規(guī)處理。

關(guān)鍵詞： 蘭州 房產(chǎn)中介 代理銷(xiāo)售