許久沒有地塊掛牌的南京土地市場有了新動作，南京市國土局官方網站昨日公示了今年第三批預公告地塊，共計7幅地塊上榜，總出讓面積超過33萬平方米，其中含有住宅性質的地塊占了5幅。

記者注意到，上述7幅地塊分別位于浦口、雨花臺和江寧，其中江寧共有5幅上榜，來自南站、青龍地鐵小鎮和青龍山國際生態新城。江北新區的預公告地塊為工業大學地鐵上蓋物業，總用地面積6.2萬平方米，包含住宅、社區中心及幼托用地等，地塊東側為東方萬匯城商業體，西側緊鄰在建的江北虹悅城，周邊配套較為完善。此外，該地塊的附近樓盤包括中建國熙臺、雅居樂地塊等，銷售價格在30000元/㎡左右。

地處仙林片區的青龍地鐵小鎮此次推出了國6和國7兩幅住宅地塊，出讓面積合計接近5萬平方米，容積率均為1.7。目前，小鎮內的中南山錦花城、恒大龍珺已經收官，房價在24000元-28000元/㎡左右，還有招商正榮東望府、南京悅峯等新盤尚未入市，其樓面地價在16600元-20000元/㎡之間。

位于青龍山國際生態新城的江寧上坊36號地塊同樣為住宅性質，面積2.8萬平方米，其中含幼托用地7000平方米。該地塊周邊已經出讓10幅住宅用地，樓面地價從最高峰時的近20000元/㎡逐漸回落至13000多元/㎡，而當地的房價水平目前維持在25000元/㎡左右，主要樓盤有融僑悅城、東城金茂悅等項目。

本次出讓預公告地塊中還包括火車南站附近的商辦用地，及位于雨花臺西善橋的零售商業和居住用地，在江寧的麒麟板塊還推出1幅商辦混合用地，要求未來建設一座不少于7萬平方米的大型購物中心，料將為周邊居民提供生活配套服務。市場人士透露，按照正常流程，此次公示的7幅地塊將在今年內陸續推出上市，屆時，包括地價在內的詳細用地指數將一并公布。(記者 馬祚波)

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