日前，中國社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院縣域經(jīng)濟(jì)課題組正式發(fā)布《中國縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告(2018)》。報(bào)告在全國近2000個(gè)縣域經(jīng)濟(jì)單元中遴選出400強(qiáng)樣本縣(市)，根據(jù)地區(qū)生產(chǎn)總值、地方公共財(cái)政收入和規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)三項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較分析，并對(duì)備受關(guān)注的房地產(chǎn)問題做出專題報(bào)告。

報(bào)告認(rèn)為，縣域經(jīng)濟(jì)增速總體呈現(xiàn)回升態(tài)勢(shì)，但是分化更加明顯。就房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，報(bào)告指出，縣域經(jīng)濟(jì)體商品房銷售總體增速放緩，房?jī)r(jià)破萬元縣(市)顯著增加，結(jié)構(gòu)分化明顯，房?jī)r(jià)收入比整體上升。同時(shí)，樣本縣(市)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速呈現(xiàn)普遍快速上升態(tài)勢(shì)，部分縣無節(jié)制供地推盤，導(dǎo)致庫存升高，在全國房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)入調(diào)整階段后，將面臨庫存高企、風(fēng)險(xiǎn)陡增的局面。長(zhǎng)期看，縣(市)處于城市化末端，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間較小，一旦受外部傳導(dǎo)或政策影響，需求或供給出現(xiàn)波動(dòng)，庫存與房?jī)r(jià)很容易出現(xiàn)大起大落。（姜楠）

關(guān)鍵詞： 商品房 銷售 萬元縣