記者昨日從東莞市自然資源局獲悉，為進一步優(yōu)化建設工程項目審批流程，縮減行政審批環(huán)節(jié)，決定調(diào)整預售前預核實制度。昨日起，申請辦理商品房預售許可的房地產(chǎn)項目，建設單位無需再向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理預核實手續(xù)，無需向市住房和城鄉(xiāng)建設主管部門提供預售前預核實情況說明。

市自然資源局表示，上述做法實施后，為防止在規(guī)劃條件核實階段出現(xiàn)建設工程與已批規(guī)劃方案不符的情況，進一步完善相關規(guī)劃報建程序，在申請建設工程規(guī)劃條件核實前，建設單位應進行自查，并將自查情況提交給屬地城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門。若存在與市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準圖紙不符的，應在建設工程規(guī)劃條件核實前申請建設工程設計方案變更或按市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準的圖紙進行整改，并將變更或整改情況報屬地城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門進行登記。

申請建設工程規(guī)劃條件核實后不再進行方案變更。規(guī)劃條件核實過程中若發(fā)現(xiàn)未按圖施工的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門函告市綜合執(zhí)法部門依法處理，之后方可重新申請規(guī)劃條件核實。（李直建）

關鍵詞： 東莞 商品房 核實