北京冬奧村設計總負責人劉宇光：

北京冬奧村不出售 賽后成人才公租房

北京冬奧村設計總負責人劉宇光接受記者采訪時表示，目前，北京冬奧村部分地下結構已接近完工。北京冬奧組委供圖

北京冬奧會將在北京賽區(qū)、延慶賽區(qū)、張家口賽區(qū)分別建設3個冬奧村，北京冬奧村位于朝陽區(qū)國家奧林匹克體育中心南側，處在北京市的中軸線上。設計總負責人劉宇光近日接受新京報等媒體采訪時表示，作為雙奧之城，北京冬奧村將給各國運動員完全不一樣的體驗。冬奧村設居住、交流和保障三大區(qū)域，床位2300個，將打造成“健康、智慧”的建筑。賽后，這里將成為北京人才公租房。

整體設計

現代四合院風格對稱布局約2300個床位

新京報：北京冬奧村在北京市的中軸線上，為什么選擇這樣的地點?

劉宇光：北京冬奧村在北京中軸線和奧體中心的交匯點上，應該說是在北京最好的一塊地。北邊是整體的奧林匹克中心區(qū)，南邊是元大都遺址公園，東邊是北京成熟的文體設施集中區(qū)。

冬奧村是運動員到一個國家參加冬奧會的第一站，是運動員對冬奧會的第一印象。冬奧會一般在冰雪區(qū)域、郊區(qū)舉行，很少在國際大都市舉行。在北京這樣一個又能辦夏奧會，又能辦冬奧會的國際大都市參賽，體驗肯定完全不一樣。

我們希望運動員在北京冬奧村得到更好的體驗：體驗到北京中軸線千年的歷史文化、元大都遺跡、北京從亞運會一直到2008年奧運會的成就和北京最好最高端的文體設施。

新京報：在規(guī)劃設計上，冬奧村有什么特點?

劉宇光：冬奧村整體規(guī)劃對稱布局，形成規(guī)整的空間形態(tài)，呈現現代四合院大氣穩(wěn)重的氣質。利用立面的風格變化，將整個園區(qū)分為三種組團類型，其中中間四棟樓為一個組團類型，四棟樓外圈形成一個環(huán)狀組團類型，其他角部為一種組團類型。

中心綠地廣場采用冰嬉圖意向，在院落的核心空間打造適應多種運動的共享空間。每個地塊的東西兩側建筑首層及二層局部架空，將城市空間引入本項目公共空間，形成線性開放空間。

新京報：冬奧村在賽時會發(fā)揮哪些功能?

劉宇光：開閉幕式和冰上項目比賽在北京賽區(qū)舉行，北京冬奧村主要滿足冬奧會和冬殘奧會期間北京賽區(qū)運動員的居住和生活服務功能，它包括居住區(qū)、廣場區(qū)和運行保障區(qū)三個部分。

居住區(qū)能提供約2300個床位，還有運動員餐廳、健身設施，以及醫(yī)療和信仰服務設施。在廣場區(qū)，他們可以接受媒體采訪、會見親朋好友、購物、體驗當地文化。運行保障區(qū)，有很多配套設施保障冬奧村的運行。

智能設施

戶式除霾、人臉識別，打造智慧健康的冬奧村

新京報：2022年為賽事服務的住宅，在智能化、現代化上有什么亮點?

劉宇光：中國已經步入了5G時代，我們各方面都強調智慧、智能的生活，我們要把北京冬奧村做成一個智慧的冬奧村。控制系統(tǒng)、引導系統(tǒng)、識別系統(tǒng)、服務系統(tǒng)會在冬奧村形成一個平臺，為運動員提供更人性化的服務。在賽后，這個系統(tǒng)也會讓冬奧村變成一個智慧的奧運村，讓賽后使用也會是一個全新的平臺。

冬奧村在鑰匙管理上，采用人臉識別技術，這可以非常智能地節(jié)省管理上的成本。

新京報：冬奧村建筑本身以及內部的功能實現還有什么現代手段?

劉宇光：我們采用鋼結構建筑，外墻采用高性能保溫、密閉系統(tǒng)，內墻、隔墻都是集成可裝配體系，衛(wèi)浴設備等都是專業(yè)化集成系統(tǒng)。

室內的新風系統(tǒng)、燈光、屋頂的太陽能利用、隔音、垃圾系統(tǒng)都是按照健康住宅的標準，都是中國目前住宅產業(yè)上最好的技術集成在冬奧村的設計中。同時，冬天采暖季，可能會遇到有霾的天氣。冬奧村住宅內部采用的除霾系統(tǒng)是中央處理系統(tǒng)，以家庭、住戶為單位，通過管道系統(tǒng)，清潔外部空氣。

北京冬奧村以“社區(qū)健康化”為設計理念，以人的需求為導向，依托大數據和工業(yè)化建造，打造可進化、有感知的、交互式開放社區(qū)。對PM2.5、甲醛、TVOC等空氣質量指標、飲用水等水質指標、環(huán)境噪聲限值等舒適指標、共享健身空間等健身設施指標、無障礙設計等人文關懷指標、食品標識等服務指標等均有標準。

新京報：目前冬奧村的規(guī)劃建設進展怎么樣?

劉宇光：對現狀建筑的檢測、測繪都已完成，現在就是根據奧委會大綱，把冬奧會的功能結合起來進行設計。目前，冬奧村地下結構有一部分已接近完工。

賽后利用

賽后不出售，居住區(qū)全部用于“人才公租房”

新京報：北京冬奧村的設計利用了工業(yè)遺址，這方面具體是怎么操作的?

劉宇光：在奧體南區(qū)，有一個廠房區(qū)域，我們通過改造廠房，把它變成運動員跟媒體見面訪談的區(qū)域。在那里，運動員還可以跟親朋好友見面，冬奧村村長可以進行管理辦公。我們改造利用原來的工業(yè)建筑設施，國際奧委會也很肯定我們這個想法，認為是一個可持續(xù)性的設計。

新京報：北京冬奧村賽后利用方面是如何考慮的?

劉宇光：賽后，北京冬奧村將作為人才公租房。作為奧運遺產，運動員餐廳、運動員健身中心賽后也會保留。這樣做既節(jié)約成本，也可以展示2022年冬奧會的文化傳承。

新京報：北京冬奧村與2008年奧運會時的奧運村有什么不一樣的設計理念?

劉宇光：從建設方式上就不同。2008年的奧運村建設時定的方向是賽時為全部運動員服務，賽后作為商品房銷售。所以它當時是以住宅房地產開發(fā)與運動員服務相結合的產品。

2022年北京冬奧村是為整個城市發(fā)展提供保障的，所以賽后就用于公共保障資源，不再用于銷售。這是最根本上的不同。

此外，北京冬奧村跟2008年的奧運村的規(guī)模不同。奧運村是滿足2008年所有運動員的居住。北京冬奧會有北京、延慶、張家口三個賽區(qū)，北京冬奧村滿足的是北京冰上運動賽區(qū)的運動員居住。不過，北京冬奧村核心的功能還有冬奧會開閉幕式的時候，要為所有運動員集結等候，去開閉幕式現場停留和服務的功能。

(責編：許維娜、孫紅麗)

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