6月8日，長(zhǎng)沙集中供地首批達(dá)到地塊土地最高限價(jià)而觸發(fā)“熔斷”的地塊，進(jìn)入搖號(hào)階段。其中，包含長(zhǎng)沙市天心區(qū)南湖片區(qū)048號(hào)的地塊，樓面價(jià)為14157元/平方米，為2021年首批“兩集中”地塊出讓中樓面價(jià)最高的一宗。

樓面價(jià)14157元/m2！綠城中簽?zāi)虾?48號(hào)地塊

在“雙限地”激烈的競(jìng)爭(zhēng)中，總是陪跑的多，中簽的少。而對(duì)于南湖路048號(hào)地塊，因?yàn)闃敲鎯r(jià)刷新了長(zhǎng)沙2016年土拍紀(jì)錄而備受關(guān)注。

[2021]長(zhǎng)沙市048號(hào)地塊，位于天心區(qū)殷家沖路，靠近湘江，起始樓面價(jià)9500元/平方米，是較為稀缺的一線江景地塊。6月1日，這宗優(yōu)質(zhì)地塊在51筆報(bào)價(jià)后達(dá)到土地最高限價(jià)289600萬元，樓面價(jià)14157元/平方米，創(chuàng)下樓面價(jià)新高，溢價(jià)率49%。

網(wǎng)上公示顯示，048號(hào)地塊有7家房企通過了搖號(hào)資格審查，包括長(zhǎng)沙市萬龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、長(zhǎng)沙中海融城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、長(zhǎng)沙駿馳企業(yè)管理有限公司、長(zhǎng)沙馳景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等。最終通過搖號(hào)，由長(zhǎng)沙馳景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(綠城)競(jìng)得。

中簽率1/38！長(zhǎng)沙蒂屋拿下雨花板塘純宅地

除了一些品牌房企，今日中簽者中，新入局者長(zhǎng)沙蒂屋顯得格外亮眼。

上午 10 點(diǎn)，[ 2021 ] 長(zhǎng)沙市 046 號(hào)地塊迎來搖號(hào)，該地塊位于雨花區(qū)板塘村，有綠城、碧桂園、金地等38家房企參與。最終，長(zhǎng)沙蒂屋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘得，成交總價(jià) 13770 萬元，樓面價(jià) 4731 元 /m2，住宅限價(jià) 11500 元 /m2。

據(jù)天眼查信息顯示，長(zhǎng)沙蒂屋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2021年5月24日，成立時(shí)間離拍地時(shí)間(6月1日)不足1月。注冊(cè)地位于湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)書院南路531號(hào)-237，其經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng);企業(yè)管理服務(wù);物業(yè)管理;房屋租賃;場(chǎng)地租賃。

下午3點(diǎn)30分，芙蓉區(qū)尚東板塊045號(hào)地塊也進(jìn)行了搖號(hào)。該地塊位于芙蓉區(qū)杉木村，靠近湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)，地鐵 6 號(hào)線(在建)農(nóng)科院農(nóng)大站距離該地塊約 300 米。該地塊共有29家開發(fā)商入圍，包括中海、越秀、龍湖、夢(mèng)想、中鐵、電建、綠城、旭輝、正榮、當(dāng)代、遠(yuǎn)洋等品牌房企，最終中簽者為中國(guó)鐵建。

據(jù)三湘都市報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，本次5宗熔斷地拍賣總金額為69.37億，綠城、萬科、保利、中國(guó)鐵建、長(zhǎng)沙蒂屋均有所斬獲。(三湘都市報(bào)記者 卜嵐)

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