來源：兩江財(cái)經(jīng)

“十四五”開局之年的全國兩會(huì)上，推動(dòng)上市公司高質(zhì)量發(fā)展，成了上市公司代表委員熱議的話題。

作為成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的上市公司，處于區(qū)域發(fā)展風(fēng)口之上，大家是否駛上了高質(zhì)量發(fā)展快車道？

2021年3月11日，晚間，重慶市迪馬實(shí)業(yè)股份有限公司（股票代碼：600565；簡稱：迪馬股份）發(fā)布《2020年年度報(bào)告》披露，2020年，該公司多項(xiàng)業(yè)績指標(biāo)亮眼，凈利潤同比增長兩成多。

迪馬股份是重慶第一家民營上市公司，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展對助力全市上市公司高質(zhì)量發(fā)展有著積極意義。

對于迪馬股份來說，實(shí)現(xiàn)了高質(zhì)量發(fā)展嗎？

從迪馬股份年報(bào)來看，多個(gè)亮眼指標(biāo)，以及多個(gè)利好消息，共同組成了一份“高質(zhì)量發(fā)展答卷”。

我們先來看亮眼指標(biāo)。

第一個(gè)指標(biāo)：盈利能力。

迪馬股份2020年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入212.7億元，同比增長7.99%；歸屬上市公司凈利潤18.02億元，同比增長25.89%。

與此同時(shí)，迪馬股份加權(quán)平均資產(chǎn)收益率達(dá)到18.11%，同比增加9.29%；基本每股收益達(dá)到0.76元，同比增長26.67%。

第二個(gè)指標(biāo)：資產(chǎn)總額。

迪馬股份不久將邁入千億企業(yè)俱樂部，2020年，該公司總資產(chǎn)達(dá)到817.27億元，同比增長12.71%；歸屬上市公司股東凈資產(chǎn)為107.75億元，同比增長17.95%。

對比研究迪馬股份近幾年的年報(bào)，還可以發(fā)現(xiàn)一個(gè)亮眼的數(shù)據(jù)——經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額連續(xù)六年為正。

第三個(gè)指標(biāo)：負(fù)債結(jié)構(gòu)。

迪馬股份的負(fù)債結(jié)構(gòu)進(jìn)一步改善，截至2020年12月31日，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為69.14%，凈負(fù)債率為48.21%，現(xiàn)金短債比為124.82%。

這三個(gè)負(fù)債指標(biāo)說明什么問題呢？

我們把時(shí)間推回到半年前，2020年8月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行召開重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)之后，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率不得大于70%、凈負(fù)債率不得大于100%、“現(xiàn)金短債比”小于1的“三條紅線”，已經(jīng)成為房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)管硬性指標(biāo)。

從迪馬股份的三個(gè)負(fù)債指標(biāo)來看，“三條紅線”均沒踩線。

還有一個(gè)值得關(guān)注的負(fù)債數(shù)據(jù)是，迪馬股份短期負(fù)債與有息負(fù)債比降到了33.22%，同比減少18.07%。

迪馬股份呈現(xiàn)出“負(fù)債結(jié)構(gòu)進(jìn)一步改善，財(cái)務(wù)狀況合理穩(wěn)健，具有較強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力”的向好勢頭。

第四個(gè)指標(biāo)：利潤分配。

根據(jù)《2020年年度利潤分配預(yù)案公告》披露，截至2020年12月31日，迪馬股份可供分配利潤為人民幣10.42億元。

迪馬股份擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.80元（含稅），合計(jì)擬派發(fā)現(xiàn)金紅利約2.05億元，現(xiàn)金分紅比例為11.36%。

而在2019年度，迪馬股份向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.60元（含稅），派發(fā)現(xiàn)金紅利約1.5億元，現(xiàn)金分紅比例為10.21%。

盡管2020年很多企業(yè)感受到是非常艱難的一年，但是迪馬股份帶給投資者的回報(bào)反而逆市增加。

我們再來看利好消息。

第一個(gè)利好消息：資本市場認(rèn)可。

資本市場用實(shí)際行動(dòng)對迪馬股份亮眼指標(biāo)給予了積極回應(yīng)：

成功發(fā)行中泰資管-SAC大廈信托受益權(quán)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃總計(jì)11.6億元；

非公開發(fā)行住房租賃專項(xiàng)公司債券獲得上交所無異議函并有序推進(jìn)后續(xù)發(fā)行；

獲得遠(yuǎn)東資信評估有限公司給予的主體信用評級AA+，評級展望為穩(wěn)定。

第二個(gè)利好消息：物業(yè)板塊擬分拆上市。

迪馬股份旗下物業(yè)板塊擬分拆到港股單獨(dú)上市。

迪馬股份物業(yè)板塊除了在傳統(tǒng)住宅物業(yè)服務(wù)繼續(xù)保持領(lǐng)先優(yōu)勢之外，在商業(yè)綜合體、寫字樓、政府公建、工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、國際學(xué)校、醫(yī)院、機(jī)場等多種領(lǐng)域也取得長足的進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)在住宅服務(wù)、公眾服務(wù)、城市服務(wù)、國際服務(wù)等領(lǐng)域全面發(fā)展。

第三個(gè)利好消息：客戶滿意度持續(xù)向好。

迪馬股份物業(yè)板塊實(shí)現(xiàn)客戶服務(wù)滿意度行業(yè)第二，蟬聯(lián)行業(yè)前三的好成績。

從“亮眼指標(biāo)+多重利好”來看，迪馬股份不僅駛上了高質(zhì)量發(fā)展快車道，而且還邁上了高質(zhì)量發(fā)展新臺(tái)階。

當(dāng)不少企業(yè)都感到2020年異常艱難時(shí)，迪馬股份為何能夠交出一份“高質(zhì)量發(fā)展答卷”呢？

從迪馬股份的年報(bào)可以找到答案。這得益于迪馬股份積極響應(yīng)國家政策，并根據(jù)各業(yè)務(wù)板塊的相關(guān)情況進(jìn)行了精準(zhǔn)施策。

先看對房地產(chǎn)的精準(zhǔn)施策。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，迪馬股份采取了系列措施——堅(jiān)持精選深耕戰(zhàn)略，獲取優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備；持續(xù)迭代升級產(chǎn)品力；優(yōu)化內(nèi)部管控體系，持續(xù)提升運(yùn)營效率；體系化信息建設(shè)，創(chuàng)新升級賦能；打造符合公司戰(zhàn)略發(fā)展的組織和文化。

物業(yè)服務(wù)方面，一是多樣化發(fā)展，開啟發(fā)展新起點(diǎn)；二是多維升級運(yùn)營管理；三是持續(xù)夯實(shí)服務(wù)體系，服務(wù)品質(zhì)獲多方認(rèn)可。

再看對專用車制造的精準(zhǔn)施策。

迪馬股份的專用車制造板塊由迪馬工業(yè)負(fù)責(zé)。一是保持分類產(chǎn)品業(yè)績穩(wěn)定增長；二是研發(fā)持續(xù)發(fā)力；三是全面加強(qiáng)內(nèi)部管理；四是踐行公益承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，亮相展會(huì)擴(kuò)大品牌影響。

作為迪馬股份旗下獨(dú)立的創(chuàng)新業(yè)務(wù)平臺(tái)——產(chǎn)業(yè)發(fā)展板塊，戰(zhàn)略布局我國未來的先進(jìn)服務(wù)業(yè)，聚焦醫(yī)療康養(yǎng)、文體娛樂、集成應(yīng)用及產(chǎn)業(yè)社區(qū)，以價(jià)值創(chuàng)造和資本市場為導(dǎo)向，驅(qū)動(dòng)公司主營業(yè)務(wù)外延發(fā)展、協(xié)同并進(jìn)。

迪馬股份董事長羅韶穎女士這句話，或許較能概括迪馬股份的2020年：

“在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和頂住壓力發(fā)展上，迪馬的各個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展同樣奮勇向上。”

不斷奮勇向上的迪馬股份，昂首闊步邁進(jìn)了“十四五”。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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